租房付了一年不想租了退房租吗

租房付了一年不想租，能否退房租需视合同而定。依据《合同法》，合同对双方有约束力，需按约定履行，擅自解除不退租金。若不及时处理，可能面临违约责任及经济损失。
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租房一年想退租，处理如下：1. 与房东协商，看是否能退部分租金，双方签订解除协议；2. 若房东不同意，检查合同是否有退租条款，或是否符合法定解除条件；3. 符合法定条件时，书面通知房东解除合同，保留证据，避免后续纠纷。
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租房不想续租，常见处理方式是协商或依法解除。优先选择与房东协商，达成退租协议；若协商不成，需依据法律规定解除，确保合法合规，避免纠纷。